Czy geodeta musi mieć OC
Tak. Geodeta wykonujący samodzielne funkcje w dziedzinie geodezji i kartografii albo prowadzący firmę geodezyjną ma ustawowy obowiązek ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywanymi pracami. Treść przepisów znajdziesz w Internetowym Systemie Aktów Prawnych, a komunikaty urzędu centralnego na stronie [Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii](https://www.gov.pl/web/gugik).
Obowiązek dotyczy wykonawcy prac, ale zakres polisy warto sprawdzić pod kątem tego, co robisz. Firma, która oprócz map do celów projektowych wytycza budynki, robi inwentaryzacje powykonawcze i rozgraniczenia, powinna mieć każdą z tych czynności wpisaną do zakresu ochrony.
Jakie szkody zgłasza się w praktyce
Roszczenia wobec geodetów dotyczą zwykle pomyłek, które wychodzą na jaw dopiero na budowie albo w sporze z sąsiadem. Koszty rosną, gdy błąd odkrywa się po wylaniu fundamentów.
- błędne wytyczenie budynku, przez które obiekt stoi zbyt blisko granicy,
- pomyłka w mapie do celów projektowych i przeprojektowanie inwestycji,
- nieprawidłowe ustalenie przebiegu granicy działki w sporze sąsiedzkim,
- błędna inwentaryzacja powykonawcza i odmowa odbioru budynku,
- opóźnienie w dostarczeniu operatu, które zatrzymało budowę.
Od czego zależy cena OC geodety
Ubezpieczyciele nie publikują stałych cenników, bo wyceniają profil firmy. Poniżej czynniki, na które patrzy underwriter, z podziałem na to, co podnosi, a co obniża składkę.
| Czynnik | Wyższa składka | Niższa składka |
|---|---|---|
| Zakres prac | wytyczanie dużych obiektów, inwestycje liniowe, rozgraniczenia sporne | mapy do celów informacyjnych, proste podziały |
| Typ zleceniodawców | deweloperzy, wykonawcy infrastruktury | osoby prywatne, małe inwestycje |
| Obrót firmy | wysoki, wiele zleceń rocznie | niewielki, kilka zleceń w miesiącu |
| Wielkość zespołu | kilku geodetów, praca podwykonawców | jednoosobowa praktyka |
| Suma gwarancyjna | znacznie powyżej minimum | zbliżona do minimum z rozporządzenia |
| Historia szkód | roszczenia w ostatnich latach | brak szkód |
| Udział własny | zerowy lub symboliczny | wyższy, na przykład kilka tysięcy złotych |
Co sprawdzić w polisie geodety
Dwie polisy z podobną składką potrafią różnić się zakresem tak, że jedna wypłaci szkodę, a druga ją odrzuci. Zestaw te punkty obok siebie przy każdej ofercie.
- czy zakres wymienia wytyczanie obiektów, inwentaryzacje i rozgraniczenia, jeśli je wykonujesz,
- czy ochrona obejmuje błędy podwykonawców i pracowników,
- czy suma gwarancyjna jest liczona na jedno zdarzenie czy łącznie w roku,
- czy polisa pokrywa koszty ponownego pomiaru i poprawy dokumentacji,
- jak zdefiniowano datę zdarzenia i czy jest data retroaktywna,
- jakie są wyłączenia dotyczące sprzętu pomiarowego i danych z geoportali.
Przykład porównania dwóch ofert
Dwuosobowa firma geodezyjna robi mapy do celów projektowych i wytycza domy jednorodzinne dla lokalnych deweloperów. Pierwsza oferta ma niższą składkę, ale wyłącza koszty ponownego wytyczenia obiektu, czyli najczęstszą szkodę w tej branży. Druga jest droższa, ma wyższą sumę i pokrywa poprawę dokumentacji oraz ponowny pomiar. Przy jednym błędzie na budowie domu różnica składek zwraca się wielokrotnie.
Taki rachunek ma sens tylko wtedy, gdy obie oferty powstały z tego samego opisu firmy, bez założeń dopisanych przez sprzedawcę.
Jak porównać oferty w jednym zapytaniu
Opisz firmę raz: zakres prac, liczbę geodetów, rodzaj zleceniodawców, przybliżony obrót i oczekiwaną sumę. Zapytanie ofertowe trafia do ubezpieczycieli i brokerów, a odpowiedzi zestawisz według składki, sumy i wyłączeń. Przedsiębiorstwo nie pośredniczy w ubezpieczeniach, tylko porządkuje porównanie.
Geodeci często współpracują z biurami projektowymi, dlatego zobacz też OC architekta i OC inżyniera budownictwa, bo zleceniodawcy porównują wymagane sumy. Jeśli mierzysz teren pod zakłady produkcyjne i inwestycje wytwórców, inwestor zwykle wpisuje wymóg polisy do umowy. Ogólne zasady opisuje strona OC dla firmy.