Kto musi mieć OC zawodowe architekta
Obowiązek dotyczy osób, które wykonują samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, w tym projektantów z uprawnieniami architektonicznymi, prowadzących własną praktykę albo pracujących w pracowni. Umowa z inwestorem lub urząd często wymaga potwierdzenia, że polisa jest aktywna. Architekt zatrudniony na etacie bywa objęty polisą pracodawcy, ale warto to sprawdzić na piśmie, zamiast zakładać, że tak jest.
Osobna sprawa to architekci wnętrz bez uprawnień budowlanych. Obowiązek ustawowy ich nie dotyczy, ale inwestorzy coraz częściej wpisują do umowy wymóg polisy, więc zakup dobrowolnego OC ma sens biznesowy.
Co obejmuje polisa OC projektanta
Polisa pokrywa szkody wyrządzone inwestorowi lub osobom trzecim wskutek błędu w dokumentacji, niewłaściwych obliczeń, uchybień w nadzorze autorskim albo pominięcia wymogu z przepisów. Wypłata dotyczy zwykle kosztów naprawy, przeprojektowania i roszczeń zgłoszonych w okresie ubezpieczenia.
- szkody w obiekcie spowodowane wadą projektu,
- koszty poprawek dokumentacji i opóźnień wynikających z błędu,
- roszczenia osób trzecich, na przykład sąsiadów inwestycji,
- koszty obrony prawnej w sporze z inwestorem,
- błędy współpracowników pracowni, jeśli zapis o tym jest w umowie ubezpieczenia.
Od czego zależy cena polisy
Nie ma jednej stawki, bo ubezpieczyciel ocenia ryzyko konkretnej praktyki. Najmocniej wpływają na składkę rodzaj obiektów, wartość projektowanych inwestycji, roczny przychód pracowni i wybrana suma gwarancyjna. Projektant domów jednorodzinnych płaci inaczej niż pracownia prowadząca obiekty użyteczności publicznej. Znaczenie mają też historia szkód, zakres funkcji (projekt, kierowanie, nadzór) i wysokość udziału własnego.
Suma gwarancyjna ponad minimum z rozporządzenia
Przepisy ustalają dolny próg, ale umowy z większymi inwestorami, deweloperami i jednostkami publicznymi często wymagają wyższej sumy. Jedna pomyłka w konstrukcji potrafi kosztować więcej niż minimum. Dobieraj sumę do największego realnie prowadzonego projektu, a nie do kwoty, której wymaga urząd.
Wyłączenia i zapisy, które łatwo przeoczyć
Przy porównaniu składek najtańsza oferta bywa zawężona. Sprawdź, czy polisa działa wstecz na zdarzenia sprzed zakupu (data retroaktywna), jak długo trwa okres zgłaszania roszczeń po zakończeniu umowy, czy obejmuje nadzór autorski i błędy podwykonawców-projektantów oraz czy nie wyłącza pewnych typów obiektów. Zapytaj też, jak liczony jest udział własny.
Jak porównać oferty OC dla architekta
Opisz praktykę raz: rodzaj obiektów, roczny przychód, liczbę osób w pracowni, zakres funkcji i oczekiwaną sumę gwarancyjną. Złóż to w zapytaniu ofertowym w kategorii ubezpieczeń, a odpowiedzi ubezpieczycieli i brokerów zestawisz według składki, sumy, wyłączeń i udziału własnego. Przedsiębiorstwo nie sprzedaje polis, umowę zawierasz bezpośrednio z wybranym dostawcą.
Ogólne zasady OC w działalności opisujemy na stronie OC dla firmy, a orientację w kosztach znajdziesz w artykule ile kosztuje ubezpieczenie OC dla firmy. Jeśli prowadzisz spółkę projektową, zobacz ubezpieczenie dla spółki z o.o..